Welke soorten hypotheken zijn er?
Er zijn verschillende soorten hypotheken waar we een hele website mee kunnen vullen. Echter, sinds 2013 worden er slechts 2 hypotheekvormen aangeboden. Dat zijn de annuïteiten- en lineaire hypotheek. De meeste aanbieders hebben ook nog alleen maar deze 2 vormen in hun assortiment.
Bij de annuïteitenhypotheek blijven je maandlasten tijdens de gehele looptijd hetzelfde, waarbij de samenstelling in loop der jaren wel verandert. Het maandbedrag bestaat uit rente en aflossing. Je aflossingsbedrag begint met een groter bedrag aan rente dan aan aflossing. Aan het einde van de looptijd is het precies andersom en betaal je meer aan aflossing dan aan rente. De afbeelding hieronder verduidelijkt dit.
De lineaire hypotheek is een hypotheek waarbij je met hoge maandlasten begint en eindigt met lage maandlasten. Dit komt doordat je aflost en steeds minder rente betaalt, omdat de hypotheekschuld afneemt.
Bron afbeeldingen: Consumentenbond